現(xiàn)代房地產項目的發(fā)展趨勢

眾所周知，一個房地產項目能否吸引買家，其項目特色是非常重要的，于視覺上而言，講究的就是項目的整體設計風格。隨著改革開放的深入，國內的民眾和設計師們越來越多地接觸到了國外的異域文化，對國外的景觀造型風格也產生崇尚的趨勢。特別是在這近年的房地產熱潮中，各大開發(fā)商都不約而同地把打造異域風情的項目作為招攬客源的手段。很多規(guī)模宏大，定位高端的大盤均是如此，像美林湖的加洲風格，濱海花園的地中海風格，假日半島的北美洲風格等等，無一不給人留下深刻的印象?？梢灶A見，中兩合璧和曲式風格的項目將會越來越多地出線在人們的視野當中，多元素的融合和多樣化的景觀風格將是現(xiàn)代房地產項目的一個雨要發(fā)展趨勢。

房地產項日的的丌發(fā)受市場、資金、場地等多方面的影響，故作為其中一個重要組成，地坪的施工也有其特點。

① 預算緊：地產項日涉及十建、管線、園林、市政等多個專業(yè)，地坪并不是整個項目中的靈魂，但卻又是營造項日整體風格的一個非常重要的兇素。 因此，地坪的資金預算通常是比較緊的，卻又要在有限的資金下做出提升全局的效果。故效果多樣靈活，造價適中的材料最適合剛于地產項日當中。

② 工期短：地產施工現(xiàn)場 號業(yè)隊伍繁雜，相互交義作用，通常是以個還沒干完，另外一個又趕著進場，每項工序期都被壓縮得很短。故地坪的施工也要求能快速高效地做出效果。像天然石塊等材料，雖然能造出渾厚高雅的效果，但緩慢的鋪裝速度，限制了其在某些工期緊迫的項目內的使用。

③ 空間狹小：并非所有地產項目部都幾個山頭。相反，在擁擠的城市空問內建設的項目多如牛毛。他們的施工現(xiàn)場狹小，材料堆放是一大難題。像藝術地坪這種能夠隨時施工隨時運送材料，施工速度快，退場方便的材料就能很好的避免對空間造成擠占的影響。

④樣式風格特殊：在地產項目風格異域化的趨勢下，造型材質特殊的地坪材料受到了歡迎，有時甚至為營造高端的效果，不得不采用從國外引進添加的材料。傳統(tǒng)的預制彩色路面磚樣式比較死板單一，天然石材又會導致諸如環(huán)境破壞，高投資和使設計創(chuàng)意受到局限等問題。 此靈活性高，仿真度高，價格適中，整體性強且施工速度快的地坪產品才是適合現(xiàn)代房地產項目地坪施工特點的最佳選擇。